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好意思国10月二手房销量创下本年早些时辰以来的最大增幅，因为买家收拢了前月典质贷款利率着落的机会。
全好意思房地产牙东说念主协会（NAR）周四公布的数据显现，10月二手房销量环比增长3.4%，至折合年率396万套。这得当吸收彭博走访的经济学家的预估中值。
尽管销量飞腾，但住房商场仍因典质贷款利率转机不定和库存有限而堕入逆境。9月典质贷款利率跌至两年低点，促使买家刚毅契约并在次月成交。
现时房屋融资本钱靠拢7%，受到刚劲经济数据和特朗普得到大选的影响，这齐舒服了商场对好意思联储将来几个月降息幅度的预期。
“独特的处事增长和捏续的经济增长似乎得到保证，导致住房需求不断增长，”NAR首席经济学家Lawrence Yun在事前准备的声明中示意。“诚然典质贷款利率仍然高企，但展望将企稳。”
假贷本钱处于高位导致二手房枯竭，很多潜在卖家不肯将房产挂牌出售并放置锁定的低利率。但更多房东启动吸收6%-7%傍边的典质贷款利率是新常态，并将房屋推向商场。
10月待售房屋库存小幅飞腾0.7%至137万套，链接呈飞腾趋势，但远低于疫情前的水平。
尽管销售疲软，但库存垂危使得房价居高不下。NAR的阐显著示，10月售价中值同比增长4%至407，200好意思元，创下积年10月的最高记录。
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拖累裁剪：李桐